Загородная недвижимость / Часть дома, Воронежская область, Воронеж, Софьинская, 7 000 000

Продаю 1/2 часть теплого, уютного жилого дома, 270 м.2 (общая площадь - 540 м.2) в коттеджном поселке Репное. Железнодорожный р-н., 5 минут езды от Остужевского кольца, 600 метров до остановки автобуса. Участок 7,5 соток. Плодоносящий сад.Дом в 4-х уровнях. 3 жилых уровня (170 м.2) + гараж (24 м.2) и полноценный цокольный этаж (76 м.2). В доме 5 комнат, 2 санузла, кухня-гостиная, место для сауны, лоджия. (Можно разделить дверью первый и второй этажи, переоборудовать одну комнату под кухню, и получится 2 отдельных квартиры, что удобно для проживания большой семьи с разными поколениями). Часть дома отапливается с помощью теплых полов, а часть - радиаторами. Так как дом очень теплый, то средняя плата за отопление зимой составляет 3000 р., что сравнимо с 2-х комнатной квартирой (подтверждается документально). Имеется оптоволоконный интернет. Гараж с высокими воротами (3 м. под Газель). Канализация автономная из двух сливных ям, D1,5 м каждая, не требует откачки. Соседи по дому дружелюбные и позитивные люди. На данный момент в доме никто не проживает. Сделан косметический ремонт, можно сразу заселяться. Качество конструкций и отделки гарантирую на долгие годы, т.к сам являюсь строителем с 30-летним стажем.В поселке построена современная школа с бассейном и стадионом, детский сад. На снимке видна в основном, часть дома, принадлежащая мне. Все коммуникации и входы полностью раздельные. Усиленная звукоизоляция между соседями исключает малейшее проникновение звука.Продаю пол дома по цене стройматериалов. Реальному покупателю уступлю