Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Предоставление справок об оплате коммунальных услуг». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в 2023 году необходима для получения различных услуг в области ЖКХ. Она применяется в тех случаях, когда необходимо подтвердить отсутствие задолженности перед коммунальными организациями и за вычетами за эти услуги из выплат.
Дополнительная информация
При получении справки по коммунальным выплатам следует учесть некоторые нюансы, связанные с неуплатой в срок денег за пользование электричеством, теплоэнергией, газом и водными ресурсами:
- Не стоит затягивать с оплатой счетов, так как это чревато судебными разбирательствами, что приведет к потере финансов. Судебные разбирательства грозят материальной потерей вплоть до больших размеров.
- Согласно статье 196 ГК РФ, период исковой давности по долгам составляет 3 года.
- Если у гражданина имеется текущая задолженность, то по прибытию в учреждение по выписке справок, он не сможет получить соответствующий документ.
- У работников ТСЖ, ЖКУ или ЕРЦ нет полномочий требовать от заявителя разыскивать бывших владельцев жилья с целью погашения долгов, либо подтверждения этого факта.
- При выписывании формуляра о задолженности бывшего владельца жилья уполномоченными органами (ТСЖ, ЖЭК, ЕРЦ), нынешний хозяин вправе обратиться с жалобой в эти же ведомства, либо обратиться с иском в суд.
- Ответ на подаваемый запрос в отношении только нынешнего собственника квартиры или дома.
Где заказать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?
Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам можно заказать в организациях ЖКХ. В каких случаях она может понадобиться?
- при оформлении загранпаспорта
- для получения разрешения на прописку в новой квартире
- при заключении договоров на оплату коммунальных услуг
- при проверке финансового состояния перед нужной выплатой
Чтобы получить справку, необходимо обратиться в организацию ЖКХ по месту жительства. Какие документы понадобятся для ее оформления?
- копия паспорта
- копия счета за коммунальные услуги
В некоторых ситуациях организации могут выдать справки бесплатно. В других случаях за ее получение придется заплатить стоимость бумаги. Какая это стоимость?
- за справку на одного человека — 50 рублей
- за справку на семью (с места жительства) — 150 рублей
Как действовать, если имеются задолженности по коммунальным платежам?
- Необходимо оплатить все задолженности
- Обратиться в организацию ЖКХ, которая выдает такие справки: заключить договор о рассрочке или о выплате задолженности в рассрочку
Срок оформления справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам зависит от организации ЖКХ и может быть от 1 до 5 дней. Не забудьте уточнить, в каких случаях справка не применяется.
Где оформляют справку о долгах по ЖКХ
Ответ на вопрос о том, где получить справку о невыполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, варьируется от региона к региону. Следует также рассмотреть возможность заключения договоров на предоставление услуг через посредников/управляющие компании, ТСЖ и т.д. — или непосредственно с поставщиком услуг.
Как только выводы сделаны, их необходимо рассмотреть. Контактные данные поставщика услуг указаны на чеке.
Ниже приведен список организаций, которые могут получить справки об отсутствии задолженности в большинстве регионов.
- Расчетные информационные центры.
- Управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные товарищества, жилищные ассоциации, домовладельцы.
- Ресурсные организации (например, Водоканал, Петроэлектросбыт, Мособлгаз).
- Управление расчетами.
- МФЦ.
Для получения полной информации может потребоваться обратиться сразу в несколько инстанций.
В каких ситуациях понадобится бумага о выплате задолженности
- При работе с имуществом. Это особенно необходимо для тех, кто покупает недвижимость. Понятно, что собственники хотят быть уверенными в том, что им не передадут помещения с «отложенными» долгами.
- При открытии банковского кредита. Своевременная оплата всех услуг свидетельствует о надежности заемщика.
- При получении государственных субсидий. Эта помощь предлагается семьям с низкими доходами. Им частично компенсируется оплата жилья и коммунальных услуг. В этом случае государственный орган требует документального подтверждения своевременной оплаты услуг по использованию предоставленных ресурсов (например, природного газа, воды, энергии).
- При распределении совместно нажитого имущества. Это происходит во время расторжения брака. Супруги также должны понимать, что не должно быть неуплаты коммунальных платежей.
- При пересечении границ. Без такой справки должник не может покинуть страну.
- Во время приватизации жилья.
- Если лицо находится в процессе приобретения гражданства Российской Федерации.
- При инвестировании денег в недвижимость. В этом случае инвестор имеет право потребовать доказательства оплаты всех коммунальных счетов.
Для получения сертификата необходимо представить в уполномоченный орган следующие документы
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Доверенность, если справка запрашивается лицом, уполномоченным гражданином.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (выписка из ЕГРП или свидетельство о праве собственности).
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о наследовании).
- Договор собственности или договор аренды.
- Измерения по счетчикам, установленным в квартире.
- Квитанции об оплате коммунальных услуг.
Обслуживание без долгов жилищно-коммунальных сертификатов :
- Сначала гражданин должен обратиться в управляющую компанию, жилищное товарищество или расчетный центр, чтобы заполнить форму заявления.
- Официальное название организации, в которую подается заявка.
- Личные данные владельца недвижимости
- Информация об объекте недвижимости
- причина выдачи сертификата; и
- Наконец, заявитель должен подписать и поставить дату на бланке заявления.
- Должностное лицо органа, в который подается заявление, рассматривает заявление и проверяет содержащуюся в нем информацию. Если информация полная, заявление вносится в базу данных организации.
- После рассмотрения заявления представителем уполномоченной организации заявитель получает необходимый сертификат. Как правило, заявление рассматривается и сертификат выдается в день подачи заявления.
В каких ситуациях понадобится бумага о выплате задолженности
Имеются ситуации, при которых обязательно требуется справка, подтверждающая отсутствие долгов:
- При совершении сделок с недвижимым имуществом. Особенно это необходимо для приобретающих недвижимость. Их желание убедиться, что владелец не передает им помещение с долговым «прицепом», вполне объяснимо.
- При открытии банковского кредита. Своевременная оплата всех услуг – показатель надежности заемщика.
- При получении государственных субсидий. Такая помощь выдается семьям с невысоким показателем материального благополучия. Им частично компенсируется выплата по услугам ЖКУ. В этой ситуации государственные органы потребуют бумагу об оплате в срок услуг по использованию предоставляемых ресурсов (газовых, водных, энергетических и др.).
- Если идет раздел совместной собственности. Это происходит во время расторжения брака, супруги должны в равной степени понимать, что неуплат по коммунальным услугам быть не должно.
- При пересечении границ. Без такой справки, должника не выпустят за пределы страны.
- В момент приватизации жилья.
- Если индивид находится на стадии получения гражданства Российской Федерации.
- При вложении денег в недвижимость. В этом случае инвестор вправе требовать доказательство всех проведенных коммунальных выплат.
Важно! К вышеперечисленному списку следует добавить запрос со стороны органов опеки на предоставление справки об отсутствии задолженностей. Это делается в том случае, когда человек занимается усыновлением ребенка и ему необходимо подтвердить свою финансовую состоятельность.
Дополнительная информация
При получении справки по коммунальным выплатам следует учесть некоторые нюансы, связанные с неуплатой в срок денег за пользование электричеством, теплоэнергией, газом и водными ресурсами:
- Не стоит затягивать с оплатой счетов, так как это чревато судебными разбирательствами, что приведет к потере финансов. Судебные разбирательства грозят материальной потерей вплоть до больших размеров.
- Согласно статье 196 ГК РФ, период исковой давности по долгам составляет 3 года.
- Если у гражданина имеется текущая задолженность, то по прибытию в учреждение по выписке справок, он не сможет получить соответствующий документ.
- У работников ТСЖ, ЖКУ или ЕРЦ нет полномочий требовать от заявителя разыскивать бывших владельцев жилья с целью погашения долгов, либо подтверждения этого факта.
- При выписывании формуляра о задолженности бывшего владельца жилья уполномоченными органами (ТСЖ, ЖЭК, ЕРЦ), нынешний хозяин вправе обратиться с жалобой в эти же ведомства, либо обратиться с иском в суд.
- Ответ на подаваемый запрос в отношении только нынешнего собственника квартиры или дома.
Обратите внимание! Если сотрудник организации по выдаче справок, отказался выдать соответствующую бумагу без указания видимых причин, он подлежит наказанию, согласно статье 5.39 Кодекса об административной ответственности РФ. За такое правонарушение выписывается штраф от 5 до 10 тысяч рублей.
Если бывший владелец жилья намеренно не сообщил контрагенту о долгах по оплате услуг ЖКУ, новый собственник недвижимости вправе требовать морального и материального возмещения своих потерь посредством судебного разбирательства.
Существует ошибочное мнение, что при наличии большой задолженности, гражданин, владеющий квартирой, может ее лишиться. Это утверждение частично верно, но только в том случае, если у человека имеется несколько квартир. В противном случае госучреждения не вправе лишать его «крыши над головой». Выселить можно лишь квартиросъемщика, который временно проживает на выделенной жилплощади. Но и в таком случае жилищные органы в обязательном порядке предоставляют человеку другое жилье.
Где и как взять справку об отсутствии задолженности по квартплате
При появлении надобности получить справку пишется заявление с просьбой о предоставлении этого документа:
- в ИРЦ (информационно-расчетный центр);
- в бухгалтерию ТСЖ (ТСН, ЖЭК, УК и т.п.).
Выдать эту бумагу могут:
- владельцам жилья;
- гражданам, имеющим постоянную прописку в этой квартире;
- судебным органам;
- органам опеки и попечительства;
- уполномоченным собственника, которые имеют доверенность (заверенную нотариально).
Для получения справки понадобится:
- паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность: загранпаспорт, временное свидетельство, военный билет, паспорт моряка);
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- показания счетчиков (указать данные на день подачи заявления);
- квитанции об оплате услуг.
Можно предоставлять не оригиналы, а копии этих документов, но обязательно перед этим нужно заверить их у нотариуса.
Что будет при неоплате
При имеющихся задолженностях по коммунальным платежам на граждан накладывают различные взыскания согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг». После наступления просрочки начисляется пени до того времени, пока не произойдет полная выплата.
Многие думают, что при существующих долгах жильцов выселят из квартиры. Но, если они собственники, то это возможно только тогда, когда у них есть дополнительное жилье. Нанимателей могут выселить через полгода после неуплаты в другое социальное жилье.
Также неплательщикам отключают электричество, газ или водоотведение. Но перед этим, коммунальные службы уведомляют об этом за трое суток. Также управляющая компания подает судебный иск, когда задолженность составляет 50 процентов суммы от доходов.
Наличие долга препятствует совершению сделок купли/продажи. Но, когда покупатель оформляет в собственность жилье с задолженностью по электричеству и коммуналке от бывшего владельца, то в этом разбирается суд. При маленьких невыплатах, должники лишаются возможности дарения и взятия кредитов и ипотеки.
Как получить справку о задолженности по коммунальным платежам?.
Справка об отсутствии долгов по коммуналке является важным информационным документом, который выступает в качестве доказательства платежеспособности гражданина и его законопослушности.
Предъявление данной бумаги может потребоваться при обращении в различные инстанции.
Документация для получения справки
Процедура оформления рассматриваемого акта является безвозмездной.
Следует обратиться только в уполномоченный орган. Если в справке не будет печати, она признается не соответствующей действительности. Потребуется написать заявление для получения такого акта, для чего нужно собрать определенный перечень документации.
В список включены:
- акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина;
- свидетельство, указывающее на наличие правомочия собственности на помещение;
- показания счетчиков. Нужно использовать только актуальные данные, то есть получить информацию с учетного прибора непосредственно перед написанием заявления;
- чеки, подтверждающие внесение оплаты за конкретный промежуток времени.
Если запрос направляется представителем собственника помещения, ему потребуется дополнительно использовать доверенность. Данный акт оформляется в нотариальной конторе.
Информация, которая содержится в справке
Законодательно нигде не установлены случаи, когда на собственника возложена обязанность ее представить. Поэтому сама форма не утверждена и каждая управляющая компания и другие службы обслуживающие помещение вправе дополнительно указывать сведения, которые посчитает важными.
Рекомендовано в справке обязательно отразить следующие данные:
- информацию об управляющей компании с указанием адреса и телефонов, выдавшей справку (эта информация может присутствовать в угловом штампе);
- адрес квартиры и ее собственника-заявителя, которому она потребовалась;
- сведения об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги.
Заверяется справка уполномоченным лицом и печатью организации. Обязательно проставляется дата выдачи, так как документ имеет срок действия – 30 календарных дней. Поэтому лучше заказывать её непосредственно перед тем, как нужно предъявить по месту требования.
Когда можно получить бесплатно?
В следующих случаях ее обязаны выдать бесплатно: Покупка или продажа недвижимости. Документ нужен, чтобы удостовериться в отсутствии долгов у продавца. Кредит с обеспечением. В этом случае она служит подтверждением платежеспособности заемщика. Оформление государственной субсидии на оплату жилья и погашение долгов по коммунальным платежам. Пересечение государственной границы.
При наличии большого количества неоплаченных квитанций накладывается запрет на выезд из страны. Вступление в наследство в виде недвижимости. Расторжение брака. Приобретение гражданства Российской Федерации. Приватизация муниципального, государственного жилья в собственность гражданина. Подтверждение участия в тендере по государственным операциям. Процедура усыновления, оформление опеки и попечительства.
В каких ситуациях понадобится бумага о выплате задолженности
- При совершении сделок с недвижимым имуществом. Особенно это необходимо для приобретающих Недвижимость. Их желание убедиться, что владелец не передает им помещение с долговым «прицепом», вполне объяснимо.
- При открытии банковского кредита. Своевременная оплата всех услуг – показатель надежности заемщика.
- При получении государственных субсидий. Такая помощь выдается семьям с невысоким показателем материального благополучия. Им частично компенсируется выплата по услугам ЖКУ. В этой ситуации государственные органы потребуют бумагу об оплате в срок услуг по использованию предоставляемых ресурсов (газовых, водных, энергетических и др.).
- Если идет раздел совместной собственности. Это происходит во время расторжения брака, супруги должны в равной степени понимать, что неуплат по коммунальным услугам быть не должно.
- При пересечении границ. Без такой справки, должника не выпустят за пределы страны.
- В момент приватизации жилья.
- Если индивид находится на стадии получения гражданства Российской Федерации.
- При вложении денег в недвижимость. В этом случае инвестор вправе требовать доказательство всех проведенных коммунальных выплат.
Если же проводится сделка по продаже объекта, новый хозяин вправе просить не только доказательство того, что нет долгов по коммунальным платежам, но и о том, что нет пробелов по регулярным взносам на проведение капитального ремонта помещения.
Дополнительная информация
- Не стоит затягивать с оплатой счетов, так как это чревато судебными разбирательствами, что приведет к потере финансов. Судебные разбирательства грозят материальной потерей вплоть до больших размеров.
- Согласно статье 196 ГК РФ, период исковой давности по долгам составляет 3 года.
- Если у гражданина имеется текущая задолженность, то по прибытию в учреждение по выписке справок, он не сможет получить соответствующий документ.
- У работников ТСЖ, ЖКУ или ЕРЦ нет полномочий требовать от заявителя разыскивать бывших владельцев жилья с целью погашения долгов, либо подтверждения этого факта.
- При выписывании формуляра о задолженности бывшего владельца жилья уполномоченными органами (ТСЖ, ЖЭК, ЕРЦ), нынешний хозяин вправе обратиться с жалобой в эти же ведомства, либо обратиться с иском в суд.
- Ответ на подаваемый запрос в отношении только нынешнего собственника квартиры или дома.
Если бывший владелец жилья намеренно не сообщил контрагенту о долгах по оплате услуг ЖКУ, новый собственник недвижимости вправе требовать морального и материального возмещения своих потерь посредством судебного разбирательства.
Существует ошибочное мнение, что при наличии большой задолженности, гражданин, владеющий квартирой, может ее лишиться. Это утверждение частично верно, но только в том случае, если у человека имеется несколько квартир. В противном случае госучреждения не вправе лишать его «крыши над головой».
Законодательством установлен максимальный срок рассмотрения специалистами налоговой службы заявлений и выдаче информации об отсутствии или наличии долгов перед бюджетом у физических и юридических лиц – 10 дней.
Если подается заявление указать налоговую задолженность или подтвердить ее отсутствие в электронном виде, то документ, как правило, отправляется на электронный адрес физического или юридического лица в течение 1 рабочего дня, но иногда этот срок может увеличиться до 10 дней.
Для физических лиц, также как и для юридических и для ИП, предлагается услуга срочной выдачи документов после оплаты госпошлины. В этом случае информация о задолженности будет готова в течение 1-3 рабочих дней.
Если заявление направлено почтой и физическое лицо просит также отправить ему документ, подтверждающий отсутствие просроченной задолженности, то срок увеличивается еще на несколько дней.
Как сделать заказ?