Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследство внебрачных детей: процедура оформления». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости. В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О., паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители.
Как оформить квартиру на ребенка
Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, даже если он будет единственным ее владельцем. Чаще всего это покупка родителями квартиры детям, получение по завещанию либо дарственной.
«Важно отметить, что такое имущество не будет считаться совместно нажитым при разводе родителей. Существуют некоторые тонкости оформления такой сделки. Нужно сразу оговориться, что совершать какие-либо действия с недвижимостью он сможет только при наступлении совершеннолетия. В возрасте до 14 лет все решения за несовершеннолетнего принимают его родители либо опекуны, в том числе ставят за него подпись. С 14 до 17 лет подросток может совершать сделки с жильем, но с письменного разрешения родителей. Также в этом возрасте уже необходима подпись самого ребенка рядом с подписью своих законных представителей. Возможны случаи, когда с 16 лет подросток может самостоятельно распоряжаться недвижимостью, для этого он должен быть признан судом полностью дееспособным (иметь работу, постоянный доход, вступить в брак и т. д.) При заключении сделок с участием несовершеннолетних обязательно участие органов попечительства, которые следят за соблюдением прав ребенка», — рассказала Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко».
Любое уменьшение имущества ребенка невозможно, как и совершение каких-либо сделок с ней законными представителями без разрешения вышеуказанного ведомства. Получить такое разрешение весьма сложно, уточнила юрист. По ее словам, если законные представители решат приобрести новое жилье для ребенка, они обязаны доказать, что он будет обеспечен альтернативным жильем такой же или большей площади, а его жилищные условия не ухудшатся. Кроме того, во внимание принимается место расположения новой жилплощади (поменять московскую квартиру на дом в регионе вряд ли получится), а также ее стоимость.
Сам процесс оформления недвижимости на несовершеннолетнего не отличается от обычного. «Для начала необходимо собрать пакет документов, среди которых обязательны: свидетельство о собственности на недвижимость; в случае наличия нескольких владельцев нотариально заверенное согласие всех собственников; выписка из домовой книги (необходима для подтверждения того, что на данный момент никто не прописан в квартире); выписка с лицевого счета; справка из БТИ; копия кадастрового паспорта. При подписании договора купли-продажи в графе «Ф. И. О. покупателя» указываются данные ребенка, а также данные его законного представителя. У законных представителей должны быть документы, подтверждающие их полномочия (свидетельство о рождении для родителей либо решение суда об установлении попечения или усыновлении). По достижении 14-летнего возраста для совершения сделки подросток должен получить паспорт. Далее договор заверяют у нотариуса и оформляют акт приема-передачи недвижимости. После оплаты госпошлины пакет передается в регистрирующий орган, который через 30 дней выдает свидетельство о собственности», — объяснила Данильченко.
Если для приобретения жилплощади требуется привлечение кредитных средств, в том числе и материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, объяснила юрист. Она подчеркнула, что такой же механизм передачи недвижимости ребенку соблюдается и при дарении — в этом случае заключается договор дарения. Если получение жилплощади происходит по завещанию, то подписей ребенка и родителей не потребуется, так как в этом случае сделка односторонняя, резюмировала эксперт.
Cкoлькo cтoит дapcтвeннaя нa дoм
Cтoимocть дapcтвeннoй cклaдывaeтcя из тpex cocтaвляющиx:
- Пoшлинa. Ee oплaчивaть oбязaтeльнo — бeз квитaнции oб oплaтe coтpyдник Pocpeecтpa нe мoжeт зapeгиcтpиpoвaть пepexoд пpaвa coбcтвeннocти к oдapяeмoмy.
- Уcлyги нoтapиyca. Cтoимocть дapcтвeннoй нa дoм y нoтapиyca 7050 p. зa paбoтy тexничecкoгo xapaктepa и 0,5 % oт кaдacтpoвoй cтoимocти дoли cocтaвляeт гocyдapcтвeннaя пoшлинa.
- 13% нaлoгa. Этoт плaтeж oбязaтeлeн, ecли дapитeль и oдapяeмый нe являютcя близкими poдcтвeнникaми. Близкиe poдcтвeнники — этo poдитeли, дeти, cyпpyг, бaбyшки, дeдyшки, cecтpы, бpaтья.
Нaпpимep: Bace пoдapили двa дoмa. Oдин дoм eмy пoдapил бpaт, пpи cocтaвлeнии дoгoвopa poдcтвeнники нe oбpaщaлиcь к нoтapиycy. Bacя зaплaтил 2 000 pyблeй и пoлyчил в coбcтвeннocть нeдвижимocть. Bтopoй дoм Bace пoдapилa тpoюpoднaя cecтpa. Пo зaкoнy oнa нe cчитaeтcя близким poдcтвeнникoм, и Bace нyжнo зaплaтить нaлoг. Кaдacтpoвaя cтoимocть дoмa — 1 500 000 pyблeй. Bacя зaплaтил 2 000 зa peгиcтpaцию пpaвa coбcтвeннocти и 195 000 pyблeй в кaчecтвe нaлoгa.
Законодательство о статусе внебрачного ребенка
Гражданский Кодекс — центральный закон, который дает однозначный ответ на статус внебрачного ребенка. Согласно ст. 1142 ГК РФ, дети признаются в качестве наследников первой очереди. При этом норма не делает акцент на том, внебрачный ребенок или нет. Для социального государства не имеет значения, регистрировали ли родители свои отношения в органах ЗАГС.
Все дети имеют равные наследственные права. Единственное условие, которое должно быть выполнено — факт родства. Если мать или отец являются действительными родителями, то нет никаких рамок для того, чтобы претендовать на наследство. Правило распространяется и на усыновление.
Закон выделяет два способа получения наследства: по закону и по завещанию. Независимо от выбранного пути, внебрачный ребенок будет иметь право на обязательную долю в имуществе. Даже если завещатель прямо укажет в тексте требование исключить незаконнорожденных из наследства, закон будет на стороне последних.
Может ли внебрачный ребенок претендовать на наследство умершего отца – примеры с ми от юриста
Наследование незаконнорожденными детьмиНаследование незаконнорожденными детьми
Доброго времени суток!
Далеко не всегда дети рождаются и воспитываются в законном браке. Есть и дети «на стороне». При жизни вопросов может не возникать, а вот после смерти отца внебрачные дети могут запросто заявить о своих правах на наследство.
Недавно к юристу обратились с вопросом:
Месяц назад умер наш отец. Осталось имущество: дачный домик, земля, автомобиль и денежный вклад. Почти сразу же с нами связалась некая Марина. Она сообщила, что у нашего умершего отца оказывается был еще один ребенок – внебрачный. Сейчас этой девочке 12 лет, а Марина – это её мать.
Женщина сказала, что советовалась с юристами, и они подтвердили, что её дочка может вступить в наследство нашего отца по закону. Мы с мамой в шоке! Отец никогда не говорил нам о своих внебрачных детях при жизни.
И тут на тебе – объявились! А может это мошенница? Подскажите, к чему нам готовиться и может ли дочь этой Марины вступить в наследство отца в качестве незаконнорожденного ребенка?
Комментарий юриста: Для начала неплохо было бы понять, какие действительно намерения у «новой» семьи вашего отца.
Точнее, чем подтверждается отцовство. И подтверждается ли вообще? Если еще нет – предстоит долгий процесс доказывания биологической связи ребенка с вашим отцом.
Законодательное регулирование
Основные сведения по поводу того, могут ли внебрачные дети претендовать на наследство, приводятся в 5 главе ГК. Все преемники делятся на несколько очередей, для чего учитываются имеющиеся родственные связи с наследодателем. Дети, рожденные как в официальном браке, так и вне барка, представлены первоочередными наследниками по ст. 1142 ГК. При своевременной подаче заявления они получают ту же долю наследства, что и другие претенденты, представленные детьми, рожденными в барке, супругой и родителями усопшего.
Получить наследство отца могут дети:
- рожденные в официальном браке с матерью;
- появившиеся на свет в результате сожительства без регистрации отношений;
- усыновленные на основании решения суда.
Дети могут жить на одной территории с наследодателем или в другом городе. Даже если родитель был лишен своих родительских прав, его имущество после смерти все равно распределяется между отпрысками.
Внебрачные дети часто получают наследство отца, если имеются доказательства родства. В качестве примера можно привести следующие ситуации:
- После смерти мужчины осталась квартира, которая была куплена в официальном браке. Перед смертью он составил завещание, по которому единственным наследником оставил свою жену. Но у него осталось двое внебрачных детей: дочь 19 лет и сын 7 лет. Обязательная доля выделяется младшему сыну, который при отсутствии завещания смог бы получить 1/6 часть квартиры, но за счет наличия официального распоряжения ему выделяется доля, равная 1/12.
- Наследницей умершего мужчины представлена дочь, рожденная в браке. Но сразу после смерти выяснилось, что у него была вторая внебрачная дочь, причем ей удалось с помощью суда установить отцовство. Поэтому квартира мужчины поровну разделена между двумя дочками.
В судебной практике встречается много ситуаций, когда посторонние лица желали заполучить часть богатого наследства, выдавая себя за детей успешных и состоятельных людей. Но им редко удается найти доказательства родства.
Если отцовство подтверждено добровольно
Родители, не будучи мужем и женой, могут указать себя как мать и отца ребенка в добровольном порядке (ст. 48 СК РФ). Они совместно подают в ЗАГС заявление о внесении сведений о родителях в актовую книгу. Если присутствие матери невозможно (например, она умерла), отец делает это сам.
В ЗАГС приносят следующий документы:
- паспорта обоих родителей;
- свидетельство о рождении ребенка или справку, выданную в роддоме (если регистрацию еще не делали);
- если ребенок достиг совершеннолетия — его согласие, выраженное в простой письменной форме;
- документ, доказывающий право отца единолично подать заявление, например свидетельство о смерти матери;
- квитанцию об оплате госпошлины в 350 руб.
В день обращения родители получают свидетельство об установлении отцовства. На его основании ребенок в дальнейшем сможет претендовать на свою часть наследства. Он предоставляет этот документ нотариусу, ведущему дело, и тот включает его в круг преемников.
Дети, рожденные вне брака
Ребенок считается рожденным не в браке в том случае, если его отец и мать не закрепили свои отношения в соответствии со ст. 10-11 Семейного кодекса РФ, которыми установлено, что браком считается союз, заключенный в органах ЗАГС при личном присутствии брачующихся. После официальной регистрации отношений супругам выдается документ (свидетельство), которое устанавливает факт наличия между ними брачных отношений.
Зачастую бытует мнение, что гражданский брак (сожительство) не влечет за собой каких-либо затруднений в случае появления у такой пары детей, однако это не совсем так. Несмотря на то, что ребенок вне брака как гражданин Российской федерации имеет права и обязанности, его родителям для регистрации рождения и отцовства придется пройти несколько иную процедуру, чем лицам, оформившим брачные отношения в соответствии с законодательством.
Поскольку ч. 2 ст. 48 Семейного кодекса РФ закреплено, что при рождении ребенка у лиц, состоящих в официальных отношениях, регистрация новорожденного проводится на основании свидетельства о браке родителей, лица, такого свидетельства не имеющие, сталкиваются с более сложной процедурой регистрации.
Дети, рожденные вне брака
Ребенок считается рожденным не в браке в том случае, если его отец и мать не закрепили свои отношения в соответствии со ст. 10-11 Семейного кодекса РФ, которыми установлено, что браком считается союз, заключенный в органах ЗАГС при личном присутствии брачующихся. После официальной регистрации отношений супругам выдается документ (свидетельство), которое устанавливает факт наличия между ними брачных отношений.
Зачастую бытует мнение, что гражданский брак (сожительство) не влечет за собой каких-либо затруднений в случае появления у такой пары детей, однако это не совсем так. Несмотря на то, что ребенок вне брака как гражданин Российской федерации имеет права и обязанности, его родителям для регистрации рождения и отцовства придется пройти несколько иную процедуру, чем лицам, оформившим брачные отношения в соответствии с законодательством.
Поскольку ч. 2 ст. 48 Семейного кодекса РФ закреплено, что при рождении ребенка у лиц, состоящих в официальных отношениях, регистрация новорожденного проводится на основании свидетельства о браке родителей, лица, такого свидетельства не имеющие, сталкиваются с более сложной процедурой регистрации.
Такие же права распространяются и в наследственном праве. Имеет значение то, чтобы в бумаге на ребенка, указано, что он является отцом. Если этого нет, то доказать отцовство не так-то просто. Первоочередными наследниками являются самые близкие люди, а именно: супруг, дети и мама с папой.
Закон не делит детей по тому, какое у них происхождение. Нигде не указано, что ребёнку, чтобы иметь наследство, нужно, чтобы его мать и отец состояли в браке. Поэтому, является ли он рожденным в браке или нет, усыновлен или удочерен либо родной ребенок, трудоспособен ли он или нет, совершеннолетний или нет, проживал ли совместно с родителем или нет, он вправе претендовать на причитающуюся ему долю на имущество отца. Дети вправе получить наследство и тогда, когда их родители были лишены своих прав.
Однако, обычно, у нас в стране лишают родительских прав тех, кто не обладают никаким имуществом. Поэтому, у них ничего, кроме долгов, как правило, не бывает. Но если возникнет подобная ситуация, то, будь то ребенок от первого брака или, к примеру, внебрачный, он все равно – наследник.
Но важнейшим условием является документальное подтверждение отцовства от данного родителя. Его устанавливают в добровольном, а при отсутствии такового – в судебном порядке. В ЗАГСе многие отцы добровольно подтверждают, что являются таковыми.
Таким образом, когда незаконнорожденные дети или их представители хотят получить наследство, им обязательно следует подтвердить факт того, что этот родитель является их отцом.
👥 К какой очередности относится
Дети наследодателя всегда находятся в первой очереди наследования, вне зависимости от их “статуса”, который не имеет фактической законной силы.
Изменить этот факт никак нельзя – ни иностранным гражданством, ни отсутствием общения с наследодателем, ни количеством детей в браке и наличием у них особых статусов (инвалидность, несовершеннолетие).
Перечисленные выше обстоятельства могут влиять только на размер обязательной доли, которая будет определена судом. Чем больше у наследодателя было иждивенцев первой очереди, тем меньше получит каждый из них по отдельности.
Но даже здесь всё не так однозначно – внутри первой очереди есть своя очередь, на положение в которой влияет множество факторов. Главным из них можно считать несовершеннолетие.
Дети, рожденные вне брака
Ребенок считается рожденным не в браке в том случае, если его отец и мать не закрепили свои отношения в соответствии со ст. 10-11 Семейного кодекса РФ, которыми установлено, что браком считается союз, заключенный в органах ЗАГС при личном присутствии брачующихся. После официальной регистрации отношений супругам выдается документ (свидетельство), которое устанавливает факт наличия между ними брачных отношений.
Зачастую бытует мнение, что гражданский брак (сожительство) не влечет за собой каких-либо затруднений в случае появления у такой пары детей, однако это не совсем так. Несмотря на то, что ребенок вне брака как гражданин Российской федерации имеет права и обязанности, его родителям для регистрации рождения и отцовства придется пройти несколько иную процедуру, чем лицам, оформившим брачные отношения в соответствии с законодательством.
Поскольку ч. 2 ст. 48 Семейного кодекса РФ закреплено, что при рождении ребенка у лиц, состоящих в официальных отношениях, регистрация новорожденного проводится на основании свидетельства о браке родителей, лица, такого свидетельства не имеющие, сталкиваются с более сложной процедурой регистрации.
Может ли получить наследство нерожденный ребенок?
Современное законодательство учитывает практически любые жизненные ситуации. Одной из них является наличие зачатого, но еще не рожденного ребенка. Защиту интересов малыша осуществляет нотариус (ст. 1166 ГК РФ). О подобном факте он может узнать от одного из наследников или непосредственно от матери потенциального претендента на собственность наследодателя.
Если нотариусу поступило заявление о приостановлении нотариального действия, он выносит соответствующее постановление (ст. 41 Закона о нотариате). Документ действует в течение 10 дней. Такой срок дается заявителю для подачи иска в суд и предоставления доказательств данного факта.
Если суд откроет производство, то постановление нотариуса действует до окончания разбирательства по делу. В случае подтверждения факта отцовства, рожденный ребенок включается в состав наследников. Его интересы представляют законные представители: они принимают наследственную массу, получают свидетельство о праве на наследство и регистрируют имущество.
Могут ли родители или опекуны отказаться от наследства? Если судебное разбирательство выявит, что наследство не составляет ценности для ребенка или обязательства наследодателя превышают стоимость имущества, законные представители внебрачного ребенка могут отказаться от имущественных прав. Однако им предстоит предварительно получить согласие органа опеки. К заявлению нужно будет приложить документы, подтверждающие нецелесообразность вступления в права наследования. После получения согласия органа опеки, родители или опекуны могут беспрепятственно подать нотариусу отказное заявление.
Вопрос наследования во многом зависит от наличия/отсутствия документов, подтверждающих родственную связь с наследодателем. Внебрачные дети наследуют имущество наравне с кровными потомками. Однако им нужно доказать родственную причастность к умершему — доказательством служит свидетельство о рождении или судебное постановление об установлении отцовства. Исключением является нахождение ребенка на иждивении наследодателя. При таких обстоятельствах он может наследовать имущество как любой другой претендент очереди.
Дарственная на ребенка: способы оформления документа
Договор дарения на несовершеннолетнего ребенка может быть оформлен двумя методами: самостоятельно или у нотариуса.
В случае самостоятельного составления договора дарения необходимо учесть, что документ должен быть подписан дарителем, одаряемым и его законными представителями. Договор должен содержать полные достоверные сведения об объекте, передаваемом в дар, правоустанавливающих документах на имущество и полные данные обо всех сторонах сделки. Любая неточность может повлечь за собой отказ в регистрации дарственной в государственных органах.
Договор дарения регистрируется по месту расположения объекта недвижимости или иного имущества, передаваемого в дар. Срок рассмотрения заявления составляет 10 рабочих дней.
Если дарственный документ оформляется у нотариуса, потребуется уплата госпошлины в размере от 0,3 до 0,5% от стоимости имущества, а также оплата услуг по оформлению договора и регистрации его в росреестре (общая сумма составит порядка 3500 рублей). В назначенное время документ, подтверждающий переход права собственности одаряемому, можно забрать у нотариуса или непосредственно в регистрационной палате.
Все расходы по оформлению и налогообложению несут законные представителю ребенка.
Важно! При оформлении дарственной на квартиру на ребенка, находящегося с дарителем в кровных связях, по закону сделка освобождается от налога. Если одаряемый не является кровным родственником дарителя, сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости имущества, указанной в договоре дарения.
Важно! Подписание договора дарения несовершеннолетнему ребенку должно проходить в присутствии обоих родителей, за исключением случаев наличия судебного решения о лишении родительских прав одного из них. Также второй родитель может предоставить нотариальное согласие на выполнение действий.
Как оформляется дарственная на долю в квартире ребенку
Договор дарения на ребенка на недвижимое имущество предполагает передачу в безвозмездный дар как объект недвижимости в целом, так и отдельную долю. В соответствии со ст. 250 ГК РФ собственник доли в недвижимости вправе распоряжаться этой долей по своему усмотрению, в том числе, продавать и передавать в дар без согласия на то собственников других долей.
Договор дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка оформляется на основании общих законодательных норм, которые применимы также к оформлению дарственных с участием лиц, не достигших 18 лет.
Важно! Обязательным условием при передаче доли в квартире ребенку по договору дарения является предварительное выделение доли в недвижимости при совместной собственности, подтвержденное правоустанавливающими документами. Даритель вправе подарить ребенку как всю долю в целом, так и ее часть.
Преимущества и недостатки соглашения
| Преимущества дарственной | Недостатки договора дарения |
| Безвозмездность передачи недвижимости для одариваемого ребенка | Нельзя установить дополнительные условия сделки |
| Возможность сэкономить на налогообложении, если недвижимость передается между близкими родственниками | Договор может быть оспорен при определенных условиях |
| Простота оформления | Даритель не может далее проживать в помещении или быть прописанным там, если он не является родителем/опекуном ребенка |
Узнать об особенностях договора дарения, плюсах, минусах, а также как минимизировать риски при оформлении этой сделки можно здесь.
Дарственная является оптимальным вариантом для обеспечения ребенка недвижимостью. Имуществом можно будет пользоваться, но нельзя продать или распорядиться иным образом. Такое ограничение защищает малолетнего собственника от потери жилплощади.