Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Кто может получить субсидию вне очереди
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Как вступить в программу
Чтобы попасть в список претендентов, которым будет дана льгота, необходимо пройти следующие этапы:
- написать заявление с просьбой принять участие в федеральной программе. Представители органов местного самоуправления в Нижнем Новгороде должны изучить ходатайство и предоставить положительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
- дождаться утверждения списков участников и подхода своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2023 году, нужно предоставить полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
- оформить льготу в утвержденном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, заявитель должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения банк открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 календарных дней передает его реквизиты органам местной власти. Представители власти в течение 5 дней перечисляют нужную сумму на расчетный счет участника программы, после чего осуществляется оформление договора купли-продажи.
Способы федеральной помощи
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:
- 1. На покупку жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Нижнем Новгороде с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных пар, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
- 2. На строительство собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитов по кредитным контрактам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».
Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи
Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.
Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.
Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.
Литература по недвижимости
Недвижимость всегда являлась лучшей инвестицией денег. Вопрос ее покупки, продажи и аренды сейчас интересует практически каждого человека. Как правильно купить или продать квартиру? Как безопасно снять жилье или сдать его в аренду? Нужно ли оформлять перепланировку жилого помещения? Как вступить в права наследования? Можно ли использовать «материнский капитал» для улучшения жилищных условий? В этой книге вы найдете квалифицированные ответы.
Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовестных партнеров
Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и вымогательства при совершении сделок с жилыми и нежилыми помещениями, показывают психологические и технические приемы, используемые аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных.
При помощи социальных проектов по оказанию финансовой поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, государство пытается скорректировать демографическую ситуацию в стране в целом. Эти меры на пути к достижению главной цели призваны также сформировать в России устойчивый рынок недвижимости эконом-класса, устранить дефицит жилья с приемлемым уровнем комфорта и повысить качество жилфонда во всем государстве.
Региональный проект «Молодая семья» является частью национального под названием «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ». Средства выделяют участникам в порядке очереди, ими можно частично оплатить покупку недвижимости для проживания своей семьи. Возможна также оплата строительства индивидуального жилого дома.
Литература по недвижимости
Сегодня в продаже:
- Сделка с загородной недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2022.
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить любой объект загородной недвижимости: дом в деревне, коттедж на берегу, дачу, участок, таунхаус. В ней собраны инструкции по подготовке необходимых документов и проверке недвижимости, после изучения которых у вас не должно остаться страхов и переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. У вас в руках — эффективный инструмент по контролю за ситуацией. Неважно, вы собственник загородной…
- Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособиеИздательство: Проспект. Год: 2022.
В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих…
Кто может взять льготный кредит?
Список потенциальных заемщиков для социальной ипотеки утвержден постановлением нижегородского правительства. Это люди следующих профессий, трудящиеся в государственных, муниципальных, бюджетных/автономных/казенных учреждениях:
- медицинские работники;
- пожарные;
- спортивные тренеры;
- работники соцзащиты;
- работники образования, спорта и культуры;
- работники муниципальных унитарных предприятий, государственные и муниципальные служащие.
Наравне с ними получателями социальной ипотеки вправе стать:
- многодетные семьи;
- сотрудники полиции и Росгвардии;
- ветераны боевых действий;
- IT-специалисты.
Помимо сферы деятельности, претендент на социальную ипотеку должен соответствовать в совокупности нескольким требованиям:
- иметь гражданство РФ и регистрацию по месту жительства в Нижегородской области;
- заемщик и его супруг(а) раньше не улучшали свои условия проживания за счет областного бюджета. То есть не участвовали в программах поддержки работников образования, культуры, спорта, здравоохранения, науки, участковых, молодых специалистов и семей. Также они не получали земли для строительства дома и жилищных сертификатов на его покупку;
- подходить под критерии одной из четырех программ: семейной, сельской, IT-ипотеки или льготной ипотеки на новостройки.
Программа молодая семья в нижегородской области сколько семей получили выплаты в 2022
Признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях производят органы местного самоуправления. При этом учитывается общая площадь жилого помещения, в отношении которого гражданин является нанимателем (членом семьи нанимателя) или собственником (членом семьи собственника). Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В каждом муниципальном образовании Нижегородской области установлена своя учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ориентировочно 10 кв.м. общей площади жилья в расчете на одного человека).
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
Плюсы и минусы программы «Молодая семья»
Основное преимущество программы заключается в том, что государство готово чем-то помочь без лишних требований и условий. Даже если семья не сможет пройти по каким-то требованиям или не дождется своей очереди, то ничего не потеряет от участия. А вот 30-35% суммы от стоимости жилья станут приятным бонусом при удачном исходе. Еще один плюс программы – она проводится на федеральном уровне и государство обязуется выполнить свои обязательства перед гражданами.
Несмотря на преимущества, недостатки у государственной инициативы также имеются. Очереди на получение субсидии могут быть огромными – в них стоят сотни семей со всех регионов страны. Очереди постоянно пополняются, а деньги получают единицы – 15-20 семейных пар в год на небольшой город. У многих есть риск не дождаться субсидирования до достижения предельного возраста.
Но в целом, если возможность поучаствовать в программе есть – это стоит сделать. Хуже от этого точно не будет.
Что собой являет программа «Жилье для российских семей» в Нижнем Новгороде?
Госпрограмма ЖРС является комплексом мероприятий, которые направлены на предоставление возможности приобрести доступное, современное жилище для российских граждан.
Главной задачей данной программы выступает помощь слоям населения, особенно нуждающихся в улучшении качества условий проживания.
Муниципальным правительством, в рамках федерального проекта, было возведено большое количество новостроек эконом-класса. Значительно расширился рынок жилья, что привело к снижению цен на один квадратный метр жилплощади.
Стоимость льготного жилища, которое предоставляется по программе «Жилье для российских граждан», не может превышать 80% от среднерыночной стоимости на квартиры. Ценовая политика должна находится в пределах 30 000 – 35 000 рублей за один квадратный метр жилой площади.
Цена «квадратуры» на рынке Нижнего Новгорода составляет не менее 65 000 рублей за 1 кв. м. Тогда как по социальной госпрограмме жилище можно приобрести практически вдвое дешевле.
Региональные власти начали активную реализацию программы, что оживило возведение многоквартирных домов в пределах городской черты. Первоначально право на приобретение жилплощади по программе ЖРС получают семьи, которые имеют малолетних детей.
Список документов для участия
Для того чтобы молодая семья смогла участвовать в госпрограмме потребуется предоставить определённый перечень бумаг:
- Составленное заявление на постановку в очередь для участия в ЖРС;
- Письменное разрешение на обработку личной информации;
- Паспорт заявителя;
- Выписка из домовой книги о жильцах, которые зарегистрированы по данному адресу;
- Документы, что подтвердят состояние жилища;
- Свидетельство о праве собственности на жилплощадь;
- Справка о расположении недвижимости в пределах Нижнего Новгорода;
- Военный билет;
- Удостоверение участника боевых действий;
- Трудовая книжка;
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ, содержащая данные о среднем заработка за определённый период времени.
Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.
Есть ли региональные особенности
Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:
- В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
- В сумме компенсации на покупку недвижимости.
- В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
- В направлениях использования.
Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:
- 424,62 тыс. р.;
- 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
- для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.
В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.
Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости. Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.
Суть федеральной программы Молодая семья
Это целевая помощь государства молодым семьям, призванная помочь в обеспечении жильем, а также в оплате ЖКХ-услуг (правительственное постановление за №1050 от 17.12.2010). Поддержка выражается в предоставлении молодым семьям соцвыплат (субсидий), расходуемых на покупку жилплощади (квартира, дом), либо на построение дома.
Под нуждающимися в лучших жилищных условиях понимаются семьи, чьи условия текущего проживания соответствуют критериям 51 статьи Жилищного кодекса. В частности, это обеспеченность молодой семьи жилплощадью менее установленных норм в регионе (учетная норма), не соответствие помещений требованиям санитарного и технического регламента (аварийный дом), либо полное отсутствие жилья как в собственности, так в порядке соцнайма.
Но если, к примеру, молодые супруги в просторном родительском доме и, более того, один супруг имеет долю в этом доме – участие в госпрограмме этой семьи местная администрация, скорее всего, не одобрит.