Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Упростили порядок установления и подтверждения инвалидности

Одной из самых незащищенных категорий граждан в нашей стране являются люди с ограниченными возможностями. Они каждый день сталкиваются с разными проблемами, одной из которых является финансовое обеспечение себя и свою семью. В связи с этим государством предусмотрены различные меры социальной поддержки, в том числе жилищные субсидии. Предоставляются они инвалидам, которые своего жилья не имеют.

Да, полагается, только сначала нужно встать на учет в местную администрацию. Написать заявление о постановке на учет по жилью.
Заявление о получении сертификата направляется многодетной семьей в соответствующие органы (местного самоуправления или министерство), в которых состоят на учете в целях получения земельного участка для ИЖС.

Правительством РФ разработана программа по предоставлению возможности покупки на льготных условиях собственного жилья для лиц, имеющих инвалидность. Она заключается в финансовой помощи для следующих целей:

• покупки квартиры или дома;
• улучшение имеющихся жилищных условий.

Но нельзя с порога заявить: «Я нуждаюсь в собственном доме, давайте мне ключи!» Нужно, чтобы такой статус был подтвержден.

До 2018 года средства федерального бюджета на обеспечение жилыми помещениями указанных категорий граждан поступали в областной бюджет без разделения на категории.

Один раз в жизни. Те, кто воспользовался сертификатом для улучшения своих жилищных условий, не могут повторно претендовать на этот вид поддержки. Также его нельзя передавать другому человеку ― сертификат именной.

В случае, если после постановки на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства многодетная семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, такая семья может подать заявление и установленный комплект документов на получение сертификата на улучшение жилищных условий.

Предоставление жилищной субсидии инвалидам имеет ряд особенностей:

1. Финансовая помощь предоставляется в соответствии с нормативами жилищного законодательства. Одному человеку предоставляется сумма в размере стоимость 18 кв.м жилой площади.
2. Правом на жилищную субсидию обладает только инвалид, другим членам его семьи такое право не предоставляется, но они имеют право на получение данной субсидии самостоятельно.
3. Семьи, в которых есть ребенок-инвалид имеют право на получение жилищной субсидии на каждого члена семьи.
4. Предоставление субсидии происходит в порядке очередности, за исключением лиц, которые не могут самостоятельно передвигаться без инвалидного кресла. Они вправе получить жилищную субсидию вне очереди.
5. Сумма финансовой помощи в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей места жительства гражданина, а также стоимость недвижимости в регионе проживания.
6. На основании программы реабилитации инвалида, его жилье обеспечивается различными приспособлениями.
7. Если квартира, которую выбрал инвалид больше выделенной субсидии, то доплату он осуществляет уже самостоятельно.
8. Дети-инвалиды в 18 лет имеют право на получение жилищной субсидии без очереди, при этом одним из условий является возможность обслуживать себя самостоятельно.

Условия присвоения инвалидности

Иметь собственный дом, наверняка, хотят многие. Но не у всех есть возможность просто взять и приобрести недвижимость. Сказываются отсутствие достаточной суммы денег, еще какие-то факторы. Но не стоит опускать руки.

В документе указано, как впервые оформить инвалидность в 2021 году без прохождения переосвидетельствования в дальнейшем. Основные причины приведены в таблице.

Курсы валют, ситуация на биржах, акции, котировки, аналитика. Ситуация с пенсиями, зарплатами, кредитами и вкладами. Развитие малого и среднего бизнеса.

Но на «чужой» земле прожила недолго, в итоге выросла и получила образование в Волгограде. Несмотря на то, что училась в лицее в гуманитарном классе, решила поступать в Волгоградский государственный университет на специальность, совершенно не связанную ни с филологией, ни с журналистикой.

Пoлyчить oдoбpeниe — нe знaчит пoлyчить дeньги. Учacтникoв пpoгpaммы пepeвoдят в cпиcки oжидaния. 3aявoк мнoгo, ceмьи ждyт cвoeй oчepeди гoдaми.

Я окончил Московский физико-технический институт, знаю все о высшей математике, но эти знания не применяю до сих пор. С пристрастием изучаю фильмографию и YouTube. Имею поставленный голос, что дает возможность пранковать таксистов, озвучивая навигатор.

Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.

Власти могут выделять гражданам жилые помещения или выдавать выплаты на их строительство и покупку. Эти средства можно использовать на приобретение жилья, благоустроенного применительно к условиям конкретного населенного пункта. Покупать на эти средства помещения у близких родственников запрещается.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Maтepинcкий кaпитaл мoжeт oфopмить мaть или oтeц. Oтeц пoлyчaeт cepтификaт тoлькo ecли oн eдинcтвeнный poдитeль или ycынoвитeль, — или ecли мaть peбeнкa лишили poдитeльcкиx пpaв.

Средство массовой информации сетевое издание «ЭТАЖИ ЖУРНАЛ» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, рег.№Эл № ФС77-78890 от 08.09.2020г.

Чтобы узнать точный перечень условий при получении субсидии на улучшения жилья, нужно ознакомиться с целевыми программами и нормативными актами, которые на данный момент актуальны. А эти программы могут меняться.

Можно направить заявление и документы в администрацию своего муниципального образования — в этом случае администрация проверит документы и в случае их полноты и достоверности передаст в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области.

Улучшение жилищных условий за счет различных государственных программ доступно не всем. Прежде всего, нужно доказать, что гражданин, который претендует на получение улучшений, действительно в них нуждается.

Дeньги пoлyчaт зaeмщики, кoтopыe poдили или ycынoвили тpeтьeгo peбeнкa c 2019 пo 2022 гoд. Ceмьи, y кoтopыx дo нaчaлa пpoгpaммы былo тpoe дeтeй, тoжe мoгyт пoлyчить льгoтy, — ecли ycпeют poдить дo кoнцa 2022 гoдa.

Срок, в течение которого вы ориентировочно получите субсидию, могут сказать в момент, когда вы попадете в очередь. С момента получения субсидии найти ей применение и произвести покупку жилья нужно в течение полугода.

Если такие сроки вас не устраивают, можно попробовать найти альтернативный вариант:

• ссуда на строительство или приобретение инвалидом дома – неплохой вариант для тех, кто имеет стабильную работу, приносящую неплохой доход, но в отличие от субсидии эти средства придется по частям возвращать;
• оформление ипотеки с низкой процентной ставкой – аналогично ссуде;
• ипотека, которая берется родственником лица с ограниченными возможностями, выплачивается в обычном режиме, но иногда это единственный способ расширить жилье.

Обратите внимание! В случае получения кредита инвалидом, он может рассчитывать на его частичное погашение государством.

Также помимо субсидии на приобретение жилья существуют другие формы помощи от государства:

1. предоставление жилья по договору соцнайма;
2. выдача квартир в специально построенных домах, а также выкупленных обладминистрацией на рынке вторичного жилья;
3. расселение двух и более семей, проживающих в одном доме;
4. определение детей и недееспособных инвалидов и социальные интернаты, где больным оказывается должный уход и лечение;
5. финансирование путевок в санатории, предназначенные для оздоровления больных.

Как инвалиду получить квартиру в Вологде

Государственный жилищный сертификат – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий граждан.

Размер социальной выплаты зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается исходя из норматива стоимости 1 кв. метра и количества жильцов. Воспользоваться субсидией можно только для оплаты жилья, расположенного на территории региона, указанного в сертификате.

Получить такую социальную выплату можно только один раз. Недвижимость должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, отмеченных в сертификате.

В 2022 году субсидии на покупку жилья будут выдаваться льготникам и гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В число льготных категорий также граждан входят ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, жители Крайнего Севера, сотрудники органов внутренних дел и вынужденные переселенцы.

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий можно при отсутствии собственного жилья или в том случае, если жилплощадь меньше установленной нормы. Также гражданина и членов его семьи могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, если помещение, которым они владеют, непригодно для проживания (например, дом признан аварийным или у одного из жильцов выявлено тяжелое заболевание).

Для постановки инвалида на учет с целью получения жилой площади по социальной программе обеспечения жильем необходимы следующие документы:

• заявление;
• паспорт инвалида (+копия);
• свидетельство о рождении (+копия) — для ребенка-инвалида до 14 лет;
• копии документов, подтверждающих родство инвалида с членами семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении, свидетельство об усыновлении и т.д.);
• справка о регистрации по месту пребывания (Форма №3) — если нет постоянной прописки;
• копия индивидуального лицевого счета;
• выписка из домовой книги;
• справка медико-социальной экспертной комиссии об установлении группы инвалидности;
• индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида;
• документы, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий (справка о доходах, справка о составе семьи, справка о хроническом заболевании, договор аренды и т.д.);
• документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (если заявление подается через представителя);
• документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя.

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

• заявление установленной формы;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• брачное свидетельство;
• справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
• справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
• копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

• выписку из ЕГРН на купленное жилье;
• копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
• справку из банка об остатке задолженности.

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

• Безопасность
• Здравоохранение
• Культура
• Международное и межрегиональное сотрудничество
• Образование и наука
• Общество
• Политика
• Право и правоохранительная деятельность
• Происшествия
• Сельское хозяйство
• Социальная сфера
• Спорт
• Строительство и ЖКХ
• Туризм
• Экономика и занятость
• Местное самоуправление
• Финансы и бюджет
• Экология и природопользование

1. Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
2. Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
3. Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
4. Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
5. На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
7. Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:

1. Справка о признании человека инвалидом.
2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

«При выборе жилой недвижимости должен соблюдаться ряд условий. Жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии, недвижимость не должна приобретаться у близких родственников. При этом семья не может пользоваться такой программой дважды», — прокомментировал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.

Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек, по 18 «квадратов» на лицо — из трех и больше человек. Н в формуле — это норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Региональные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается в зависимости от того, где живет семья.

Заявление рассматривается специальной жилищной комиссией, которая также осуществляет проверку существующих бытовых условий, после чего оформляется акт обследования.

В процессе обсуждения, принимается решение о постановке в очередь на улучшение жилищных условий либо выносится мотивированный отказ, который заявитель может обжаловать в судебном порядке в Вологде.

Одной из особенностей такой программы является дата постановки в очередь. Если инвалид встал в очередь до 2005 года, то он вправе рассчитывать на субсидию, которая финансируется специальными ресурсами определенного субъекта РФ. Если постановка была уже после 2005 года, то субсидия будет предоставляться по очередности в зависимости от даты регистрации.

Предоставление жилищной субсидии инвалидам имеет ряд особенностей:

1. Финансовая помощь предоставляется в соответствии с нормативами жилищного законодательства. Одному человеку предоставляется сумма в размере стоимость 18 кв.м жилой площади.
2. Правом на жилищную субсидию обладает только инвалид, другим членам его семьи такое право не предоставляется, но они имеют право на получение данной субсидии самостоятельно.
3. Семьи, в которых есть ребенок-инвалид имеют право на получение жилищной субсидии на каждого члена семьи.
4. Предоставление субсидии происходит в порядке очередности, за исключением лиц, которые не могут самостоятельно передвигаться без инвалидного кресла. Они вправе получить жилищную субсидию вне очереди.
5. Сумма финансовой помощи в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей места жительства гражданина, а также стоимость недвижимости в регионе проживания.
6. На основании программы реабилитации инвалида, его жилье обеспечивается различными приспособлениями.
7. Если квартира, которую выбрал инвалид больше выделенной субсидии, то доплату он осуществляет уже самостоятельно.
8. Дети-инвалиды в 18 лет имеют право на получение жилищной субсидии без очереди, при этом одним из условий является возможность обслуживать себя самостоятельно.

Для постановки в очередь на получение жилищной субсидии должны выполняться определенные условия:

• площадь жилья, в котором проживает инвалид меньше нормы, утвержденной государством;
• жилье инвалида не соответствует техническим нормам, санитарно-гигиеническим нормам;
• инвалид передвигается только на коляске и живет в квартире, расположенной выше второго этажа;
• на одной жилой площади проживают одновременно несколько семей, при этом у одного из проживающих тяжелое заболевание, угрожающее здоровью и жизни других лиц, проживающих в квартире;
• инвалид проживает не со своими родственниками, либо в общежитии или коммуналке.

Важно! Жилищная субсидия рассчитывается по формуле: средняя стоимость 1 кв.м жилой площади в регионе проживания инвалида, умноженная на 18 кв.м. При этом стоимость 1 кв.м жилья определяется в соответствии с рыночной ценой, утверждаемой каждый кварт��л региональными властями. Окончательная сумма субсидии будет рассчитана к дате выдачи сертификата.

Подать документы на субсидию нужно в соцзащиту населения по месту проживания. После этого, сведения по обратившемуся будут проверяться специально созданными комиссиями, а по окончании проверки будет вынесено решение.

Программа «Молодая семья» — 2022: что нужно знать

Остановимся подробнее категориях граждан, которые также могут рассчитывать на помощь государства и улучшение своих жилищных условий в 2022 году.

• Молодые семьи

В регионах в рамках госпрограммы реализуются различные мероприятия, в частности «Обеспечение жильем молодых семей». Этот проект предусматривает социальные выплаты на приобретение или строительство жилья для тех, кто вступил в семейную жизнь.

В каждом регионе свои правила, но, в целом, молодая семья может получить деньги на улучшение жилищных условий при соответствии следующим показателям:

1. Возраст супругов не превышает 35 лет;

2. Они состоят в зарегистрированном браке либо семья состоит из одного молодого родителя и одного и более детей;

3. На каждого члена молодой семьи приходится менее 11,0 кв.м общей площади жилого помещения, находящегося в собственности или в пользовании членов данной семьи;

4. Молодая семья имеет собственные средства или средства, полученные по ипотеке на приобретение или строительство жилья.

Также для поддержки и дополнительных средств пары может использоваться материнский (семейный) капитал.

Важно помнить, что социальные выплаты нельзя тратить по собственному желанию. Только на определенные цели: для приобретения жилья, оплаты договора на строительство жилого дома, уплаты первоначального взноса или погашения основного долга по ипотеке.

Право на участие в подобных мероприятиях предоставляется молодым семьям всего один раз.

• Многодетные семьи

Конечно, бонусы есть и для тех, кто воспитывает много детей. Такие люди вправе рассчитывать на дом, где разместятся все — и родители, и ребятишки.

— Для многодетных семей предусмотрен особый вид социальных гарантий — предоставление земельного участка. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право получить его бесплатно. Обращаться следует в службу социальной поддержки.

• Инвалиды

Оговорок, согласно которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы, в законе нет.

— В случае с инвалидами, основным критерием является время постановки на учет в качестве того, кто нуждается в улучшении жилищных условий. До 1 января 2005 года или после 1 января 2005-го.

Те, кто встал на учет «до», вполне заслуженно должны рассчитывать на то, чтобы получить деньги на жилье из бюджетных средств государства, перечисленных какому-либо муниципалитету нашей страны. Правда, как подчеркивает юрист, сегодня такой порядок действует в отношении ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005-го, сохраняют право на получение жилья по договорам социального найма.

Людям из категории «после» жилье предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 ЖК РФ. Они ждут своей очереди, исходя из времени принятия на учет. Но, по тому же кодексу, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических болезней, могут получить недвижимость вне очереди.

• Пенсионеры

У пенсионеров нет отдельной программы, рассчитанной на улучшение жилищных условий. В то же время, они имеют право претендовать на них на общих основаниях.

К слову, в этом пункте есть исключение. Сертификат на жилье, если они в нем нуждаются, могут получить пенсионеры, попадающие в следующие категории:

ветераны Великой Отечественной войны;

участники боевых действий и военных конфликтов;

инвалиды детства вследствие ранений при блокаде Ленинграда;

награжденные медалью «За оборону Ленинграда»;

члены антифашистских отрядов;

одинокие вдовы ветеранов.

В настоящее время жилье гражданам с инвалидностью предоставляется в количестве, не покрывающем реальные потребности населения.

В соответствии с информацией, содержащейся в Бюллетене Счетной палаты Российской Федерации №7 (2020) более 42 тысяч россиян с инвалидностью, состоящие на учете в целях улучшения своих жилищных условий до 1 марта 2005 года, претендуют на государственную поддержку в виде обеспечения жильем.

Согласно информации из указанного бюллетеня, ежегодный объем субвенций субъектам Российской Федерации из федерального бюджета покрывают только 5 % от общей потребности в финансировании программных мероприятий по предоставлению жилья рассматриваемой категории граждан.

Имеются проблемы и с обеспечением жильем граждан, принятых на учет с введением в действие нового Жилищного кодекса РФ (после 01.03.2005 г.), которых к 2020 году насчитывалось 2,5 млн., среди них около 63 тысяч инвалидов.

В рассматриваемом случае юридически значимыми обстоятельствами для возникновения права на улучшение жилищных условий являются одновременно:

1. факт принятия на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г.
2. наличие инвалидности у заявителя (ребенка-инвалида в составе семьи, даже если он сейчас является несовершеннолетним)
3. сохранение нуждаемости в улучшении жилищных условий в течение всего времени нахождения в очереди до момента улучшения обеспечения жильем.

Факт принятия на учет может подтверждаться распоряжениями исполнительных комитетов местного Совета народных депутатов до их упразднения в 1993 году, а также распоряжениями администраций муниципальных образований, подведомственных им уполномоченных органов (учреждений) социальной защиты населения.

Учет граждан, в том числе инвалидов, состоящих на учете, как правило, в регионах осуществляется в централизованном и автоматизированном режиме. Для уточнения своей очереди на жилье инвалидам достаточно обратиться в местную администрацию или уполномоченный исполнительный орган государственной власти региона или уполномоченную им подведомственное учреждение.

В соответствии с п.5 Методических указаний, утвержденных Приказом Минстроя РФ №188/пр от 03.04.2020, списки граждан, претендующих на получение меры поддержки (жилья или субсидии) подлежат публикации на официальном сайте уполномоченного органа государственной власти региона Вашего проживания. В зависимости от положений местного законодательства это могут быть министерства строительства или социальной защиты населения субъекта, департаменты и комитеты по реализации жилищных программ или местная администрация. Свою очередность можно уточнить по указанным спискам.

Жилье инвалидам боевых действий, ветеранам боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий предоставляется в аналогично порядке. По указанным льготным категория граждан формируются отдельные списки, однако источник финансирования и порядок реализации права на жилье единый и также устанавливается нормативными актами субъектов Российской Федерации (законы, постановления и распоряжения местных органов власти).

Семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, сохраняют право на обеспечение жильем до момента получения жилья даже в случае достижения ребенком совершеннолетия.

Заявители, которые состоят на учете до 1 марта 2005 года, в настоящее время могут улучшить свои жилищные условия в следующих формах:

1. получение от государства жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома) по договору социального найма
2. получение единовременной выплаты — жилищной субсидии на строительство или приобретение жилья
3. иной установленной субъектом РФ форме поддержки

Например, в соответствии со ст. 4 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жилье инвалидам может быть предоставлено по договору безвозмездного пользования, в собственность по договору купли-продажи на льготных условиях. В соответствии со ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 г. предусмотрена такая форма улучшения жилищных условий как предоставление возможности приобретения коммерческого жилья Санкт-Петербурга, в том числе на льготных условиях или предоставление земельного участка для жилищного строительства.

Выбор формы улучшения жилищных условий производится заявителем.

Однако, учитывая низкий размер выделяемых из бюджета Российской Федерации регионам средств субвенций в расчете на одного инвалида, нельзя ожидать предоставления жилья надлежащего состояния по договору социального найма или вовсе наличия государственного фонда такого жилья.

При указанных обстоятельствах приоритетной формой социальной поддержки является предоставление субсидии.

Выплата может быть использована ее получателем на приобретение или строительство жилья.

Жилье для инвалидов 1, 2 и 3 группы сегодня выдается с учетом льгот по ФЗ «О социальной защите инвалидов».

В них входят:

• Выделение бесплатного жилого помещения.
• Предоставление субсидии на оплату жилплощади.
• Скидки на услуги ЖКХ, электроэнергию.
• Выделение земли для хозяйства.

Названные меры должны обеспечить местные органы, с учетом соблюдения законодательства. Кроме того, в ФЗ указаны условия, при которых человек с ограниченными возможностями может получить дополнительную жилплощадь и другие льготы.

Инвалидам может выделяться жилье при соблюдении следующих условий:

1. Семья проживает там, где площадь меньше установленной нормы.
2. Санитарные и технические параметры квартиры не отвечают требованиям законодательства.
3. Квартира инвалида находится выше 2 этажа.
4. В одной квартире живут 2 семьи, если во второй из них находится человек с хронической болезнью, не позволяющей совместное пребывание.
5. Семья находится на одной площади с чужими людьми в разных комнатах, которые не изолированы между собой.
6. Инвалид живет в малосемейном общежитии.
7. Длительное проживание в арендованной или наемной квартире.

Важно знать! Инвалид может получить квартиру и на иных условиях, которые определены социальными гарантиями.

Для получения квартиры необходимо встать в очередь на расширение жилой площади. Для этого нужно предоставить заявление с пакетом документов.

В него входят следующие бумаги:

1. Справка об инвалидности.
2. Программа реабилитации со списком мероприятий.
3. Документы на соответствие условиям социальных служб для предоставления жилья. Например, выписка о составе семьи.
4. Дополнительные документы по требованию: выписка из отдела инвентаризации, медсправка и другие.

Эта категория граждан имеет ограничения по трудоспособности. Но они также могут пользоваться льготами на получение бесплатной квартиры от государства. 2 группа может получить жилье по соглашению соцнайма. Жилье для них должно удовлетворять условиям для комфорта.

Требования, предъявляемые к такому жилью:

1. Оснащение приспособлениями для передвижения и облегчения жизни.
2. Соответствие площади установленным нормативам с учетом категории инвалидности.
3. При разработке проекта учитываются особенности: наличие лифта, пандусов и других устройств.

При отправке инвалида на реабилитацию в специальный центр, его жилье в течение 6 месяцев остается за ним. Если в доме проживают родственники, то они могут находиться в ней неограниченное время.

Важно! Одинокому инвалиду может быть выделена квартира, если он самостоятельно может себя обслуживать.

Кроме обеспечения жилплощадью, инвалиды 1, 2 и 3 группы могут пользоваться льготами, улучшающими их материальное состояние:

• 50% скидка на услуги ЖКХ.
• Скидка на приобретение топлива.
• Компенсация на капремонт дома – 50%.
• Выделение земли для сада или дачи.

В 2022 году законодательство в части выделения жилья для инвалидов не изменилось. И в регионах заложены аналогичные прошлым периодам расходы на финансирование. На федеральном уровне бюджет планируется увеличить примерно на 4,5%. Чтобы получить жилье, инвалиду нужно собрать перечень документов и обратиться с заявлением.

Прочтите также: Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2022 году

Чтобы встать на учет, необходимо подтвердить, что гражданин имеет право на помощь от государства. Это может выражаться:

• —в нуждаемости в жилье (отсутствие крыши над головой или проживание в помещении, метраж которого не соответствует учетной норме);
• —в имущественном статусе (речь о малоимущих гражданах, которые в силу финансовой ограниченности не могут рассчитывать на самостоятельное улучшение условий жизни).

Многодетные семьи, состоящие минимум из одного взрослого, трех и более несовершеннолетних рожденных или усыновленных детей, могут рассчитывать на ряд льгот. Жилищная поддержка выражается в виде:

• —льготной ипотеки по сниженной процентной ставке и увеличенном периоде банковского займа;
• —бесплатного выделения земельного участка под строительство дома (действует в ряде регионов РФ);
• —денежного сертификата определенного номинала на покупку квартиры или земли, расширение существующей жилплощади и пр.

Кроме того, многодетные граждане относятся к категории получателей материнского капитала, который можно направить на уплату части или остатка ипотечного долга.

Принимать участие в программе «Семейная ипотека» имеют право родители, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен ребенок. Особенности такой ипотеки:

• —ставка 6% годовых;
• —период кредитования до 30 лет;
• —первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости квартиры;
• —подходит для нового кредита и рефинансирования существующего.

Срок, в течение которого вы ориентировочно получите субсидию, могут сказать в момент, когда вы попадете в очередь. С момента получения субсидии найти ей применение и произвести покупку жилья нужно в течение полугода.

Если такие сроки вас не устраивают, можно попробовать найти альтернативный вариант:

• ссуда на строительство или приобретение инвалидом дома – неплохой вариант для тех, кто имеет стабильную работу, приносящую неплохой доход, но в отличие от субсидии эти средства придется по частям возвращать;
• оформление ипотеки с низкой процентной ставкой – аналогично ссуде;
• ипотека, которая берется родственником лица с ограниченными возможностями, выплачивается в обычном режиме, но иногда это единственный способ расширить жилье.

Обратите внимание! В случае получения кредита инвалидом, он может рассчитывать на его частичное погашение государством.

Также помимо субсидии на приобретение жилья существуют другие формы помощи от государства:

1. предоставление жилья по договору соцнайма;
2. выдача квартир в специально построенных домах, а также выкупленных обладминистрацией на рынке вторичного жилья;
3. расселение двух и более семей, проживающих в одном доме;
4. определение детей и недееспособных инвалидов и социальные интернаты, где больным оказывается должный уход и лечение;
5. финансирование путевок в санатории, предназначенные для оздоровления больных.

Что еще нужно знать о субсидии:

• если на одной жилой площади проживает 2 и более инвалидов, каждый из них имеет право на получение помощи, эквивалентной 18 квадратным метрам на день ее получения;
• на такую выплату имеют право члены семьи ребенка-очередника до 18 лет (о том, как и на каких условиях получить жилищные льготы детям-инвалидам, читайте тут) .

В этих двух случаях покупка нового жилья упрощается, т.к. средств получается достаточно.

Помимо ФЗ № 181, особенности и сроки предоставления квартир регулируются в региональных нормативно-правовых актах, поэтому для получения актуальной информации необходимо обращаться непосредственно в местные органы, предоставляющие помощь.

Если инвалидность человека имеет срок, ее необходимо своевременно продлевать и предоставлять справки о пройденной медицинской экспертизе в органы администрации ежегодно. Отсутствие подтверждения статуса инвалидности является основанием для исключения человека из очереди!

Популярные вопросы по теме

Вопрос: Действительно ли инвалид, имеющий тяжелую форму недуга, может рассчитывать на получение жилья вне очереди?

Ответ: В условиях подтверждения нуждаемости и тяжелой формы заболевания, инвалид пользуется приоритетным правом при выделении жилья льготникам. Это требования статьи 57 ЖК.

Вопрос: Реально ли в 2022 г. получить жилье от государства бесплатно?

Ответ: Ввиду недостаточного количества подходящих объектов в муниципалитете и отсутствия средств на их приобретение в региональных бюджетах, претенденты ждут бесплатное жилье годами. Больше шансов получить субсидию, которая покроет часть расходов.

Вопрос: Какие требования к поручителю инвалида при оформлении займа?

Ответ: Трудоспособность и платежеспособность – факторы, на которые банк обращает внимание при привлечении поручителя.

Льготы и выплаты вдовам участников ВОВ в 2022 году

Вы вправе рассчитывать на такую меру соцподдержки как ) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2022 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2022 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.

Это интересно: Было Ли Повышение С Января 2022 Инвалидом 3 Группы Не Работащем

Женщина не может быть признана вдовой двух умерших супругов, с юридической точки зрения для получения льгот. Согласно ст. 21 ФЗ о ветеранах, меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством РФ. Соответственно, после того как вдова ветерана ВОВ выходит замуж, она утрачивает статус иждивенца бывшего супруга, а следовательно, и все остальные связанные с этими привилегии.

Кто перечисляет деньги по сертификатам вдовам участников ВОВ

Сертификаты ветеранам или вдовам участников Великой Отечественной войны, по Указу Президента РФ № 714 (2021 год), ежегодно выделяет Федеральный бюджет. Для этого предусмотрена особая статья. Например, в последние два года было выплачено уже 1,6 миллионов рублей. Улучшили свои жилищно-бытовые условия более двух тысяч ветеранов или их вдов.

Денежные средства из федерального бюджета поступают в субъекты РФ, например, в городе Перми для получения субсидии ветеран ВОВ встает на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в орган местного самоуправления (администрация города), для дальнейшего принятия решения о выдаче субсидии ветерану ВОВ копия его учетного дела направляется в Министерство социального развития Пермского края, которое после поступления денежных средств из федерального бюджета, выносит распоряжение Правительства Пермского края о предоставлении субсидии в виде жилищного сертификата ветерану ВОВ. Между органом местного самоуправления и Министерством заключается соглашение по деньгам, Министерство перечисляет в определенный срок денежные средства и орган местного самоуправления выдает жилищный сертификат ветерану ВОВ или доверенному лицу. С помощью данного жилищного сертификата ветеран ВОВ должен приобрести себе жилое помещение. (представить в орган местного самоуправления документы на оплату (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, оригинал сертификата, после этого в течение 8 рабочих дней денежные средства перечисляются на расчетный счет продавца))

Вдова участника Великой Отечественной войны наконец получит удостоверение ветерана

Отчаявшись, Наталья Гапеевна написала в общественную приемную. Ее сотрудники направили запрос в Центральный архив Министерства обороны РФ, однако оттуда пришел неутешительный ответ: «Центральный архив подтверждающими сведениями не располагает». Дополнительные запросы были направлены в Национальный исторический архив Белоруссии и Государственный архив Гомельской области. Спустя почти полгода работы заветная справка была получена. Из Национального архива Республики Беларусь пришла информация: «Лепухов М.Ф. значится в документах Белорусского штаба партизанского движения в списках личного состава группы тов.Тереховича И.К., направленного в Бобруйский район Могилевской области 28.08.1942 года».

Долгожданный подарок получит ко Дню Победы вдова участника Великой Отечественной войны. Больше года пенсионерка из Ивановского района не могла получить удостоверение, подтверждающее ее статус. Только вмешательство сотрудников общественной приемной Владимира Путина в Приамурье помогло решить вопрос, сообщает пресс-служба областного правительства.

Повышение детских выплат: сколько родители будут получать в 2022 году

Еще одной категории пенсионеров захотели заморозить индексацию выплат. Госдума намерена рассмотреть законопроект, который предполагает отказ от индексации базы для расчета пенсий военнослужащим. Ожидается, что решение будет принято на осенних заседаниях нижней палаты парламента.

«Законопроект предусматривает, что до 1 января 2023 года будет приостановлено действие нормы указанного закона, согласно которой «денежное довольствие учитывается при исчислении пенсии с 1 января 2012 года в размере 54%, начиная с 1 января 2013 года ежегодно увеличивается на 2% до достижения 100% его размера», — говорится в документе, который цитирует «Парламентская газета».

Военные пенсионеры получают не полный размер пенсии, рассчитанный от величины денежного довольствия, а лишь его часть. В законе такое ограничение закреплено так называемым «понижающим коэффициентом».

В 2022 году понижающий коэффициент составит 0,74, то есть фактически военный пенсионер будет получать 74% от полного размера пенсии. Законопроект о такой величине ПК в 2022 году уже подготовлен Правительством РФ и внесен на рассмотрение в Госдуму. Вступление в силу закону запланировано на 1 января 2022 года.

Стоит заметить, что применение ПК касается не только бывших военнослужащих, но и лиц, приравненных к ним по статусу — служивших в МВД, таможенных органах, УФСИН, МЧС, ФССП, Росгвардии и других ведомствах. При этом подобное ограничение не распространяется на судей, сотрудников прокуратуры и следственных органов, вышедших на пенсию, а также членов их семей.

Для начала стоит пояснить, что закон № 4468-1 от 12.02.1993 содержит норму о ежегодном увеличении понижающего коэффициента как минимум на 2%. Однако такое правило выполнялось далеко не всегда, а в последние годы его действие и вовсе была приостановлено.

Так, последний раз изменение ПК произошло 1 октября 2022 года, когда его значение увеличили с 0,7223 до 0,7368.

С аналогичной величиной ПК (0,7368) расчет военной пенсии производился на протяжении 2022 и 2022 года. Это происходило из-за того, что в течение этих двух лет применялся мораторий, предусмотренный в подписанных Президентом федеральных законах № 381-ФЗ от 02.12.2019 и № 397 от 08.12.2020.

Кто из ветеранов ВОВ вправе претендовать на жилье

Ветераны Великой Отечественной войны получили возможность принять участие в программе по обеспечению жильем с 2008 года в соответствии с указом президента.

Категории ветеранов, которые могут воспользоваться данной льготой:

• военнослужащие действующей армии в годы ВОВ;
• те, кто проходил военную службу в период с 1941 по 1945 более полугода;
• граждане, имеющие награды СССР за службу в годы войны;
• инвалиды ВОВ;
• лица, работавшие в тылу, на предприятиях оборонного направления, участвовавшие в строительстве оборонительных объектов, железных и автомобильных дорог в прифронтовой зоне, а также иных военных объектов;
• служащие в указанный период на аэродромах и морском флоте;
• участники партизанских отрядов за пределами СССР;
• граждане, пережившие блокаду Ленинграда, имеющие наградной знак.

Кроме самих участников Великой Отечественной войны на получение жилья могут рассчитывать лица, приравненные к ним в правах: супруги тех ветеранов и инвалидов, которые погибли в годы войны, при условии отсутствия повторного вступления в брак.

Несмотря на то, что в законе данная категория определена, как «члены семей» ветеранов, дети и иные родственники претендовать на жилые помещения, оплаченные из бюджета, не могут.

Использование сертификата

Владелец документа должен сам подобрать подходящее жилье. После того, как объект недвижимости выбран, необходимо заключить договор купли-продажи. Плата по договору осуществляется средствами сертификата, которые направляются продавцу путем безналичного перевода.

После того, как жилье будет оформлено в собственность, никаких ограничений по дальнейшему распоряжению им государство не устанавливает.

Квартиру можно передать по наследству, продать или подарить.

Предоставление жилых помещений и сертификатов производится в порядке очереди.

Тем, кто еще не успел стать участником программы, законодатели советуют поторопиться. Анализ бюджета РФ, утвержденного на 2018-2019 годы, показывает, что в следующем году проекту выделяется на 5,5 млн. меньше бюджетных денег, а на 2023 год такие расходы и вовсе не запланированы.

Чиновники объясняют ситуацию тем, что:

• претендентов на участие в программе обеспечения жильем ветеранов становится с каждым годом меньше;
• программа устарела, и ветераны смогут воспользоваться более современными проектами льготного улучшения жилищных условий;существующая очередь на бюджетные квартиры для ветеранов будет погашена до конца 2018.

Аудиторы Счетной палаты пришли к выводу, что обеспечить инвалидам достойный жизненный уровень не удастся без законодательных изменений и дополнительного финансирования. Для решения проблемы ведомство рекомендует принять ряд дополнительных мер. Например, за счет госпрограмм развивать рынок социального и арендного жилья, а также строить малокомплектные дома коллективного проживания. Также необходимо установить для застройщиков квоты для строительства социального жилья и передавать на эти цели определенный процент квартир на первых этажах новых зданий.

В регионах нужно создать специализированный жилищный фонд, соответствующий потребностям инвалидов, а в имеющемся – обеспечить условия доступности.

Кроме того, аудиторы считают целесообразным ограничить количество повторных отказов граждан от получения социальной выплаты.

Отдельного внимания требует вопрос об увеличении норм общей площади жилья для инвалидов с 18 до 26 кв. м, говорит первый заместитель председателя комитета Государственной думы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева. Этот показатель используется для определения объема субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации. Трудности связаны с тем, что жилые помещения общей площадью не более 18 кв. м на рынке недвижимости в настоящее время практически отсутствуют.

Совет Федерации постоянно получает обращения от инвалидов по данному вопросу, рассказала председатель Комитета верхней палаты парламента по социальной политике Инна Святенко.

«Практически все опрошенные общественные организации инвалидов указали, что в их регионах проблема обеспечения жильем инвалидов, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, носит предельно острый характер. Об относительно удовлетворительном решении жилищного вопроса инвалидов-очередников сообщает лишь Чеченская республиканская организация инвалидов. Объясняется это тем, что в Чеченской Республике интенсивно реализуется целевая программа жилищного строительства, а инвалиды с тяжелыми заболеваниями, инвалиды, лишившиеся жилья в результате военных действий, и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, обеспечиваются жильем в первоочередном порядке», – пояснила она.

При этом Святенко подчеркнула, что из-за неприспособленности жилья люди с инвалидностью теряют и возможность работать. По данным Федерального реестра инвалидов, сегодня в России насчитывается почти 3,5 млн инвалидов в трудоспособном возрасте, однако только 26,6 % из них работают. Проблема заключается не только в отсутствии квалификации, но и в невозможности добраться до места работы.

По данным Минстроя, для решения проблемы жилья для инвалидов необходимо более 16 млрд рублей в 2020 году и по 11,6 млрд в 2021 и 2022 годах.

Когда предоставляется жилье вдовам ветеранов ВОВ?

Предоставление лучших условий проживания вдовам ветеранов и участникам ВОВ относится к государственным социальным гарантиям. Улучшение ситуаций с жильем для таких категорий граждан является значимым аспектом в предоставлении таких гарантий.

При этом жилье вдовам ветеранов ВОВ предоставляется исключительно при соблюдении правил получения и оформления такой привилегии.

Прежде всего, необходимо оформить обращение в управление городом или муниципальный орган города, в котором проживает вдова. Для этого необходимо собрать и предоставить в службы определенный пакет документов:

• юридически грамотно оформленное заявление;
• личные данные вдовы – преимущественно данные паспорта;
• документ, удостоверяющий статус участника или ветераны войны супруга;
• документ о смерти ветерана;
• документ о том, что брак с ветераном действительно является зарегистрированным;
• пенсионное удостоверение;
• документы, свидетельствующие о том, что вдова действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Стоит сказать, что на вопрос относительно того, как получить квартиру вдове участника ВОВ, подробно сможет ответить наш жилищный адвокат. Обращаться за консультацией необходимо уже сегодня. Особенно если вдова не имеет каких-либо родственников и близких людей, способных помочь ей в этом вопросе.

К тому же профессиональная юридическая консультация специалиста позволит избежать проблем с оформлением и подачей документов. Сроки рассмотрения заявления на улучшение жилищных условий ветеранам ВОВ предусматривают 30-дневный срок. На протяжении этих дней осуществляется доскональная проверка вдовы, соответствуют ли условия проживания тем фактом, которые были заявлены в обращении и насколько законно стремление предъявителя прав на льготу.

Похожие записи:

• Где В Москве Дают Квартиры Военнослужащим В 2021 Году
• Нормы и правила строительства на дачном участке в 2022 году
• Что делать, если не выплатили зарплату при увольнении и куда обращаться